Torino - via Petrarca / via Giuria
- via Petrarca / via Giuria, Torino
- in costruzione
- 1920
- 21
Proponente: Valentino 2021 s.r.l. – di rag. Alberto Pagliano, arch. Enrica Pagliano, arch. Mauro Penna
Progettisti: arch. Enrica Pagliano - arch. Mauro Penna
Collaboratore: ing. Alessandro Scancarello
Progettazione impianti:S.P.E. Divisione Clima
Progettazione acustica: ECOTECH PRO Srl
Impresa costruzioni: Valentino 2021 s.r.l.
Render:Diego Varan Render
Il palazzo d’epoca, oggetto di una ristrutturazione integrale, si trova all’incrocio tra la via Petrarca e la via Giuria a Torino, in un contesto gradevole e tranquillo, a pochi passi dal meraviglioso Parco del Valentino, dal Fiume Po e dalla collina; in un’area ben servita da negozi, impianti sportivi, strutture ospedaliere, servizi scolastici, facoltà universitarie e ricco di luoghi per lo spettacolo, la cultura e lo svago.
L’immobile, non lontano dal centro e dalla stazione ferroviaria, è ubicato a pochi isolati dalle fermate della metropolitana “Nizza” e “Dante” ed è ben collegato alle principali arterie commerciali e autostradali.
Il progetto di ristrutturazione dell’edificio pone particolare attenzione in materia di sicurezza sismica, di isolamento termico ed acustico e prevede la realizzazione di cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato per le ampie cantine e i locali tecnici.
L’isolamento termico, il nuovo tetto in legno opportunamente isolato termicamente e le soluzioni tecniche di costruzione adottate, garantiscono un ottimo risparmio energetico e gli appartamenti avranno classe energetica A.
I pannelli fotovoltaici sulla copertura garantiscono un risparmio sul consumo di energia elettrica per le parti condominiali.
Tutti i piani sono serviti da impianto di ascensore di ultima generazione a norma per i disabili.
Negli atri condominiali è previsto un sistema di video sorveglianza.
Al piano terra si trovano anche idonei spazi per le biciclette e per gli armadietti automatizzati per il ricevimento dei pacchi.
Il cortile, con esposizione sud-ovest, luminoso, soleggiato, ampio e tranquillo, riservato ai giardini privati degli appartamenti al piano terra e al giardino condominiale, è piantumato con alberature di varie specie ed è il motivo per cui si è scelto di disporre da questa parte le zone giorno degli appartamenti che si affacciano su lunghi balconi e profondi terrazzi.
Gli appartamenti, dotati di portoncini blindati, hanno i serramenti esterni in legno laccato, ad alto isolamento termoacustico e sono protetti da persiane in legno.
Un sistema di ventilazione meccanica integrato nei serramenti permette il riciclo dell’aria.
Tutte le unità sono riscaldate con un impianto a radiatori in acciaio, alimentati da una sottocentrale/scambiatore collegato alla rete cittadina del teleriscaldamento; nei bagni sono presenti termoarredi in acciaio.
Ogni appartamento è predisposto per l’impianto di condizionamento tramite split, per l’impianto elettrico predisposto per soluzioni domotiche e per l’impianto di antifurto.
L’acquisto in corso di costruzione consente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze scegliendo i materiali da un capitolato di alta qualità.
SERVIZI
Appartamenti in Classe A
Deposito biciclette
Fibra ottica
Impianto fotovoltaico
Irrigazione automatica giardini privati
Portoncini blindati
Predisposizione antifurto
Predisposizione per il raffrescamento
Riscaldamento a radiatori in acciaio
Serramenti ad alta capacità termo-acustica
Smart lockers per deposito pacchi
Teleriscaldamento
Termoarredi
TV Satellitare
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Videosorveglianza condominiale
APPARTAMENTI
| Piano | Locali | Bagni | Mq | Prezzo | Planimetria | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AT | GIARDINO | 4 | 2 | 112 | 360.000,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al piano terra caratterizzato da un’ampia zona giorno, suddivisa in soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto sul gradevole giardino privato e una zona notte con due camere, due bagni finestrati e ripostiglio. |
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| DT Venduto | GIARDINO | 5 | 2 | 112 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al piano terra con un’ampia zona giorno, suddivisa in soggiorno, pranzo e cucina, con accesso diretto sul gradevole giardino privato e una zona notte con due camere e due bagni. |
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| ET Venduto | GIARDINO | 4 | 1 | 82 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al piano terra composto da un’ampia zona giorno, di soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto sul piacevole giardino privato e una zona notte con due camere e un bagno. |
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| A1 | PRIMO | 4 | 2 | 120 | 380.000,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al primo piano con un’ampia zona giorno, divisa in soggiorno e cucina, affacciata sul piacevole terrazzino con vista sul giardino interno; zona notte con due camere, due bagni con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà i balconi, un terrazzino e la cantina. |
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| B1 | PRIMO | 2 | 1 | 52 | 170.000,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Completano la proprietà un balcone e la cantina. |
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| C1 | PRIMO | 3 | 1 | 82 | 260.000,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al primo piano angolare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno con finestra. Completano la proprietà tre balconi e la cantina. |
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| D1 Venduto | PRIMO | 4 | 2 | 105 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al primo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Completano la proprietà due balconi e la cantina. |
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| E1 Venduto | PRIMO | 4 | 2 | 97 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al primo piano con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, veranda/pranzo, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina. |
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| A2 Venduto | SECONDO | 5 | 2 | 144 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al secondo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, e zona notte con tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, piacevole terrazzino con vista sul giardino interno e cantina. |
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| C2 Venduto | SECONDO | 4 | 2 | 111 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al secondo piano angolare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegni, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà i balconi e la cantina. |
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| D2 Venduto | SECONDO | 4 | 2 | 107 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al secondo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà tre balconi e la cantina. |
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| E2 Venduto | SECONDO | 4 | 2 | 98 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al secondo piano con ingresso living su soggiorno e cucina a vista, veranda/pranzo, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina. |
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| A3 | TERZO | 5 | 2 | 139 | 500.000,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al terzo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà i balconi, un terrazzo e la cantina. |
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| C3 Venduto | TERZO | 4 | 2 | 113 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al terzo piano angolare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegni, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà quattro balconi e la cantina. |
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| D3 Venduto | TERZO | 4 | 2 | 105 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al terzo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina. |
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| E3 Venduto | TERZO | 4 | 2 | 100 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al terzo piano con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, veranda/pranzo, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina. |
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| A4 Venduto | QUARTO | 3 | 2 | 85 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al quarto piano mansardato con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà quattro balconi e la cantina. |
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| C4 Venduto | QUARTO | 2 | 1 | 62 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al quarto piano mansardato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Completano la proprietà due balconi e la cantina. |
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| D4 Venduto | QUARTO | 2 | 1 | 58 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al quarto piano mansardato con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno. Completano la proprietà tre balconi e la cantina. |
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| E4 Venduto | QUARTO | 2 | 1 | 50 | 0,00 € | Visualizza Planimetria | Descrizione |
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Appartamento al quarto piano mansardato con ingresso living su soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera e bagno. Completano la proprietà due balconi e la cantina. |
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