Torino - via Petrarca / via Giuria

  • via Petrarca / via Giuria, Torino
  • in costruzione
  • 1920
  • 21

Proponente: Valentino 2021 s.r.l. – di rag. Alberto Pagliano, arch. Enrica Pagliano, arch. Mauro Penna

Progettisti: arch. Enrica Pagliano - arch. Mauro Penna

Collaboratore: ing. Alessandro Scancarello

Progettazione impianti:S.P.E. Divisione Clima

Progettazione acustica: ECOTECH PRO Srl

Impresa costruzioni: Valentino 2021 s.r.l.

Render:Diego Varan Render


Petrarca 26


Il palazzo d’epoca, oggetto di una ristrutturazione integrale, si trova all’incrocio tra la via Petrarca e la via Giuria a Torino, in un contesto gradevole e tranquillo, a pochi passi dal meraviglioso Parco del Valentino, dal Fiume Po e dalla collina; in un’area ben servita da negozi, impianti sportivi, strutture ospedaliere, servizi scolastici, facoltà universitarie e ricco di luoghi per lo spettacolo, la cultura e lo svago.

L’immobile, non lontano dal centro e dalla stazione ferroviaria, è ubicato a pochi isolati dalle fermate della metropolitana “Nizza” e “Dante” ed è ben collegato alle principali arterie commerciali e autostradali.

Il progetto di ristrutturazione dell’edificio pone particolare attenzione in materia di sicurezza sismica, di isolamento termico ed acustico e prevede la realizzazione di cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato per le ampie cantine e i locali tecnici.

Lo stabile è dotato di impianto di videocitofonico e di impianto TV centralizzato del tipo digitale terrestre e satellitare.

L’isolamento termico, il nuovo tetto in legno opportunamente isolato termicamente e le soluzioni tecniche di costruzione adottate, garantiscono un ottimo risparmio energetico e gli appartamenti avranno classe energetica A.

I pannelli fotovoltaici sulla copertura garantiscono un risparmio sul consumo di energia elettrica per le parti condominiali.

Gli androni, ampi e luminosi sono pavimentati in pietra, così come le scale condominiali e i pianerottoli di arrivo ai vari piani.

Tutti i piani sono serviti da impianto di ascensore di ultima generazione a norma per i disabili.

Negli atri condominiali è previsto un sistema di video sorveglianza.

Al piano terra si trovano anche idonei spazi per le biciclette e per gli armadietti automatizzati per il ricevimento dei pacchi.

Il cortile, con esposizione sud-ovest, luminoso, soleggiato, ampio e tranquillo, riservato ai giardini privati degli appartamenti al piano terra e al giardino condominiale, è piantumato con alberature di varie specie ed è il motivo per cui si è scelto di disporre da questa parte le zone giorno degli appartamenti che si affacciano su lunghi balconi e profondi terrazzi.

Gli appartamenti, dotati di portoncini blindati, hanno i serramenti esterni in legno laccato, ad alto isolamento termoacustico e sono protetti da persiane in legno.

Nelle verande e nelle parti condominiali i serramenti sono in alluminio.

Un sistema di ventilazione meccanica permette il riciclo dell’aria.

Tutte le unità sono riscaldate con un impianto a radiatori in acciaio, alimentati da una sottocentrale/scambiatore collegato alla rete cittadina del teleriscaldamento; nei bagni sono presenti termoarredi in acciaio.

Ogni appartamento è predisposto per l’impianto di condizionamento tramite split, allacciate alla rete di fibra ottica, per l’impianto elettrico predisposto per soluzioni domotiche e per l’impianto di antifurto.

L’acquisto in corso di costruzione consente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze scegliendo i materiali da un capitolato di alta qualità.

SERVIZI


Appartamenti in Classe A Deposito biciclette Fibra ottica Impianto fotovoltaico Irrigazione automatica giardini privati Portoncini blindati Predisposizione antifurto Predisposizione per il raffrescamento Riscaldamento a radiatori in acciaio Serramenti ad alta capacità termo-acustica Smart lockers per deposito pacchi Teleriscaldamento Termoarredi TV Satellitare Ventilazione meccanica controllata Videocitofono Videosorveglianza condominiale

APPARTAMENTI

Piano Locali Bagni Mq Prezzo Planimetria
AT GIARDINO 4 2 113 345.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al piano terra caratterizzato da un’ampia zona giorno, suddivisa in soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto sul gradevole giardino privato e una zona notte con due camere, due bagni finestrati e ripostiglio.

DT Venduto GIARDINO 5 2 112 330.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al piano terra con un’ampia zona giorno, suddivisa in soggiorno, pranzo e cucina, con accesso diretto sul gradevole giardino privato e una zona notte con due camere e due bagni.

ET GIARDINO 4 1 82 245.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al piano terra composto da un’ampia zona giorno, di soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto sul piacevole giardino privato e una zona notte con due camere e un bagno.

A1 PRIMO 4 2 120 360.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al primo piano con un’ampia zona giorno, divisa in soggiorno e cucina, affacciata sul piacevole terrazzino con vista sul giardino interno; zona notte con due camere, due bagni con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà i balconi, un terrazzino e la cantina.

B1 PRIMO 2 1 52 157.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Completano la proprietà un balcone e la cantina.

C1 PRIMO 3 1 82 250.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al primo piano angolare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno con finestra. Completano la proprietà tre balconi e la cantina.

D1 PRIMO 4 2 105 318.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al primo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Completano la proprietà due balconi e la cantina.

E1 PRIMO 4 2 97 290.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al primo piano con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, veranda/pranzo, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina.

A2 SECONDO 5 2 144 470.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al secondo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, e zona notte con tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, piacevole terrazzino con vista sul giardino interno e cantina.

C2 SECONDO 4 2 111 360.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al secondo piano angolare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegni, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà i balconi e la cantina.

D2 SECONDO 4 2 107 347.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al secondo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà tre balconi e la cantina.

E2 SECONDO 4 2 98 318.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al secondo piano con ingresso living su soggiorno e cucina a vista, veranda/pranzo, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina.

A3 TERZO 5 2 139 490.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al terzo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà i balconi, un terrazzo e la cantina.

C3 TERZO 4 2 113 380.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al terzo piano angolare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegni, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà quattro balconi e la cantina.

D3 TERZO 4 2 105 360.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al terzo piano con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina.

E3 TERZO 4 2 100 340.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al terzo piano con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, veranda/pranzo, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e la cantina.

A4 QUARTO 3 2 82 270.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al quarto piano mansardato con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà quattro balconi e la cantina.

C4 QUARTO 2 1 60 198.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al quarto piano mansardato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Completano la proprietà due balconi e la cantina.

D4 QUARTO 2 1 58 190.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al quarto piano mansardato con ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno. Completano la proprietà tre balconi e la cantina.

E4 QUARTO 2 1 50 160.000,00 € Visualizza Planimetria Descrizione

Appartamento al quarto piano mansardato con ingresso living su soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera e bagno. Completano la proprietà due balconi e la cantina.

Richiedi maggiori informazioni